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Ebenerdige Lager-/Produktionsfläche zu vermieten!
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Bielefeld, ca. 19.500 m² teilbare Neubaufläche an der A2 zu vermieten
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Ibbenbüren, ca. 15.055 m² Lager- und Logistikfläche provisionsfrei zu vermieten
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Gilching, ca. 875 m² Lager- und Bürofläche zu vermieten
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ca. 6.500 m² provisionsfreie Lager-/ Produktionsfläche mit Rampenandienung
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ca. 2.000 m² beheizte Hallenfläche mit Rampen und ebenerdiger Andienung
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Bergheim
Area in m²: 10.000,00

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24/7 | Logistik | 11 m UKB | Sprinklerung

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf dem Areal können ca. 10.000 m² Logistikfläche errichtet werden. Eine 24/7-Nutzung und eine zügige Erteilung der Baugenehmigung für Logistikbauten machen den Standort zu einem Logistik-Hotspot.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 1 Rampentor mit Überladebrücke je 1.000 m² Fläche
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Höhe: ca. 11 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- BMA
- RWA über Oberlichter
- schwerlasttaugliche Ladehöfe / SLW60

- komplett eingefriedetes Grundstück mit Einfahrtstor und Sicherheitsüberwachung
- Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Request estate

Property ID:	996702
Property type:	Store/Production
Location:	Bergheim
Useful area:	ca. 10.000,00 m²
Storage area:	ca. 10.000,00 m²
Total area:	ca. 10.000,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Ramp
Fire alarm system
Sprinkler system
heated

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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