Ca. 1.900 qm Lager | viele Rampen | 2,50 - 6,00 m UKB | preiswerter Mietzins!
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24/7 | Kalthalle | ebenerdig
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München-Nord, Neubau mit ca. 1.900 m² Hallen- und Bürofläche zu vermieten
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Ottobrunn, ca. 1.000 m² Lagerfläche mit Büro zu vermieten - teilbar
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Pulheim
Area in m²: 4.144,00

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Neubau | Multi-Tenant-Gewerbepark | ebenerdig

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dem Objekt handelt es sich um mehrere Einheiten mit insgesamt ca. 3.733 m² Hallenfläche zzgl. ca. 411 m² Bürofläche. Die Einheiten sind kombinierbar, wodurch ein Flächenwachstum oder eine Flächenreduzierung innerhalb des Gewerbeparks jederzeit möglich ist.

Ausstattungsmerkmale Halle L 03:
- 3 Rampentore
- Höhe: ca. 5 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED

Ausstattungsmerkmale Halle M 01/M 02/ M 06/ M 07:
- Andienung:
- jeweils 1 ebenerdiges elektrisches Sektionaltor
- Höhe: ca. 7 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED

Ausstattungsmerkmale Halle M 05:
- Andienung:
- 2 ebenerdige elektrische Sektionaltore
- Höhe: ca. 5 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED

Request estate

Property ID:	1036136
Property type:	Store/Production
Location:	Pulheim
Useful area:	ca. 4.144,00 m²
Storage area:	ca. 3.733,00 m²
Total area:	ca. 4.144,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Ramp
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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