Provisionsfrei, 35.000 m² Logistikneubau in zentraler Lage mit 24/7 Nutzung
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Ca. 4.500 qm Lager-/ Produktionsfläche | 2x ebenerdig | ca. 9,00 m UKB
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EXKLUSIV - ca. 1.750 m² großes, stützenfreies Solitärobjekt (Freizeitnutzung möglich)
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Funktionale Logistikliegenschaft mit ca. 7.000 m² Hallenfläche ab sofort zu vermieten
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Gladback, warehousing space for wholesale or retail for rent
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Gladback, warehousing space for wholesale or retail for rent
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Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Kerpen
Area in m²: 6.228,00

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Lager- / Logistikfläche | 24/7 | Rampentore

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei diesem Objekt stehen insgesamt ca. 5.500 m² Lager- und Produktionsfläche zur Verfügung und ca. 750 m² Bürofläche. Die Lager- und Produktionsfläche ist ab ca. 3.015 m² teilbar.
Das Objekt verfügt über eine eigene Trafostation, die somit eine Starkstromanbindung garantiert.

Austattungsmerkmale Hallenfläche 1:
- Andienung: 2 Rampentore
- Höhe. ca. 7,10-7,60 m UKB
- Bodenbelastung: ca 5t/m²
- Heizung: Warmluftgebläse
- Starkstrom vorhanden
- RWA
- horizontale Fensterbänder

Austattungsmerkmale Hallenfläche 2:
- Andienung: 3 Rampentore
- Höhe. ca. 5,80 m UKB
- Bodenbelastung: ca 5t/m²
- Heizung: Warmluftgebläse
- Starkstrom vorhanden
- RWA
- horizontale Fensterbänder

Austattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard

Request estate

Property ID:	1045514
Property type:	Store/Production
Location:	Kerpen
Street:	Heisenbergstraße
Land area:	ca. 9.729,00 m²
Useful area:	ca. 6.228,00 m²
Storage area:	ca. 5.478,00 m²
Total area:	ca. 6.228,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Ramp
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

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+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd2@realogis.de

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