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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Dormagen
Area in m²: 1.100,00
Rent €/m²: 8,00

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Ebenerdig | Freifläche | eingefriedet | bis 11 m UKB

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück von ca. 8.000 m², welches mit zwei aneinander grenzenden und innenliegend verbundenen Hallenbaukörpern sowie einem Büro-/ Verwaltungsgebäude bebaut ist. Des Weiteren steht auf dem eingezäunten und über ein Zufahrtstor erschließbaren Grundstück Freifläche zur Außenlagerung und/oder für Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige, elektrische Rolltore (ca. 5,00 m x 4,50 m)
- Andienungsbereich überdacht
- Höhe: ca. 4,00 m - 11,00 m UKB (Satteldach)
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler (bis 17 °C)
- RWAs (manuell zu öffnen)

Sonstiges:
- Sanitäranlagen vorhanden

Request estate

Property ID:	1034873
Property type:	Store/Production
Location:	Dormagen
Land area:	ca. 8.000,00 m²
Useful area:	ca. 1.100,00 m²
Storage area:	ca. 1.100,00 m²
Total area:	ca. 1.100,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Rent €/m²:	8,00 €
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Fire alarm system
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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