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  • Düsseldorfer Hafen | ca. 550 m² Hallenfläche | ebenerdig | Rampe

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  • LOGISTIK | RAMPEN | EBENERDIG | 10 M UKB

    ID: 1013898Details
  • ca. 150 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Rolltor

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  • Vermietetes Gewerbeareal in Rutesheim zu verkaufen!

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  • ca. 1.700 m² große, ebenerdige Hallenfläche in Flughafennähe

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  • ca. 13.000 m² moderne Lager- und Logistikfläche | ebenerdig | Vordach

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  • Hallenfläche ab sofort zu vermieten!

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  • Lager-/Logistikfläche in Top-Lage zu vermieten!

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Dormagen
  • Area in m²: 11.439,00

Neubau | Rampen | ebenerdig | 24/7

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Industriegrundstück, welches projektiert mit insgesamt ca. 9.639 m² Hallenfläche zuzüglich ca. 1.275 m² Mezzanine und ca. 525 m² Bürofläche bebaut werden kann. Die Fläche kann ab 3.007 m² geteilt werden. Eine 24-Stunden-Nutzung ist möglich.

Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*:
- Andienung (je Einheit):
- 1 Rampentor je 1.000 m²
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- 1 Jumbobrücke
- Höhen:
- Halle: ca. 10 m - 12,20 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- LED-Beleuchtung (200 Lux)
- RWA
- 24/7

Projektentwicklung Beispielplanung Büroflächen*:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- LED-Beleuchtung (500 Lux)
- Heizung: Gaszentralheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

- ca. 93 PKW-Stellplätze
- ca. 3.764 m² LKW-Pflaster

Request estate
Property ID:1025983
Property type:Store/Production
Location:Dormagen
Useful area: ca. 11.439,00 m²
Storage area: ca. 9.639,00 m²
Total area: ca. 11.439,00 m²
Moving-in date:Q4 2023
Tenant commission:3 MM
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
    Räume veränderbar
    Ramp
    Fire alarm system
    Sprinkler system
    heated
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Provisionshinweis:

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
    Any questions?

    Your contact in the region Düsseldorf

    Marius Nitsche

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd2@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd2@realogis.de

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    24/7 | LOGISTIK | 44 RAMPEN | 10 M UKB

    24/7 | LOGISTIK | 44 RAMPEN | 10 M UKB

    • Location: 41541 Dormagen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 32.783,00
    • Price €: auf Anfrage
    Rampe | ebenerdig | 10 m UKB | Sprinkleranlage

    Rampe | ebenerdig | 10 m UKB | Sprinkleranlage

    • Location: 41541 Dormagen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 10.500,00
    • Price €: auf Anfrage
    Funktionale Logistik- und Lagerflächen | Rampen

    Funktionale Logistik- und Lagerflächen | Rampen

    • Location: 40789 Monheim
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 7.330,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lager | Logistik | Hochregal | teilbar

    Lager | Logistik | Hochregal | teilbar

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 33.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Neubau | Rampen | ebenerdig | teilbar

    Neubau | Rampen | ebenerdig | teilbar

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 13.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Repräsentativer Gewerbepark | top Hallenfläche | teilbar ab 1.500 m²

    Repräsentativer Gewerbepark | top Hallenfläche | teilbar ab 1.500 m²

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Rampen | ebenerdige Tore | teilbar

    Neuss, modern and high class warehouse space

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.343,00
    • Price €: auf Anfrage
    Provisionsfrei | ca. 6 m UKB | Modern | ebenerdige Tore

    Neuss, modern and high class warehouse space

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.090,00
    • Price €: auf Anfrage
    Ebenerdige Rolltore | Rampen | teilbar

    Neuss, modern and high class warehouse space

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.461,00
    • Price €: auf Anfrage
    Neubau-Logistikfläche | Solitär | Freifläche | flexibel

    Neuss, modern and high class warehouse space

    • Location: 41469 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 6.478,00
    • Price €: auf Anfrage
    Position