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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Dormagen
  • Area in m²: 32.783,00

24/7 | LOGISTIK | 44 RAMPEN | 10 M UKB

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf dem ca. 64.000 m² großen Grundstück können insgesamt bis zu ca. 26.764 m² Neubau-Logistikfläche errichtet werden. Eine 24/7-Nutzung ist hier möglich.

Beispielplanung:
- Andienung:
- 44 Rampentore mit elektrisch-hydraulisch betriebenen Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasheizung
- ESFR-Sprinklerung
- Stromversorgung: 200 kVA
- RWA über Oberlichter
- DGNB Gold zertifiziert

- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- komplett eingefriedetes Grundstück mit Toranlage und Sicherheitszugang

Request estate
Property ID:999536
Property type:Store/Production
Location:Dormagen
Street:Düsseldorfer Str.
Land area: ca. 64.000,00 m²
Useful area: ca. 32.783,00 m²
Storage area: ca. 26.604,00 m²
Total area: ca. 32.783,00 m²
Moving-in date:nach Vereinbarung
Tenant commission:3 MM
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
    Räume veränderbar
    Sprinkler system
    heated
    Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
    Any questions?

    Your contact in the region Düsseldorf

    Bülent Alemdag

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd2@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd2@realogis.de

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    • Location: 41541 Dormagen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 10.500,00
    • Price €: auf Anfrage
    SOLITÄRLIEGENSCHAFT | RAMPEN | EBENERDIG

    SOLITÄRLIEGENSCHAFT | RAMPEN | EBENERDIG

    • Location: 40589 Düsseldorf
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 5.370,00
    • Price €: auf Anfrage
    IM ALLEINAUFTRAG | MODERN | 24/7 | SPRINKLERUNG

    IM ALLEINAUFTRAG | MODERN | 24/7 | SPRINKLERUNG

    • Location: 40589 Düsseldorf
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 12.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    ebenerdig | rampen | moderne Logistikhalle

    ebenerdig | rampen | moderne Logistikhalle

    • Location: 40589 Düsseldorf
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.736,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lager | Logistik | Hochregal | teilbar

    Lager | Logistik | Hochregal | teilbar

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 33.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Neubau | Rampen | ebenerdig | teilbar

    Neubau | Rampen | ebenerdig | teilbar

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 13.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Repräsentativer Gewerbepark | top Hallenfläche | teilbar ab 1.500 m²

    Repräsentativer Gewerbepark | top Hallenfläche | teilbar ab 1.500 m²

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Rampen | ebenerdige Tore | teilbar

    Neuss, modern and high class warehouse space

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.343,00
    • Price €: auf Anfrage
    Provisionsfrei | ca. 6 m UKB | Modern | ebenerdige Tore

    Neuss, modern and high class warehouse space

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.090,00
    • Price €: auf Anfrage
    Ebenerdige Rolltore | Rampen | teilbar

    Neuss, modern and high class warehouse space

    • Location: 41468 Neuss
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.461,00
    • Price €: auf Anfrage
    Position