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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 2.000 - 4.000 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Neuss
Area in m²: 11.001,00

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NEUBAU | RAMPEN | EBENERDIG | TEILBAR

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 11.001 m² große Neubau-Hallenfläche, welche in 2 Brandabschnitte unterteilt werden kann. Das Grundstück bietet ausreichend Park- und Rangierflächen. Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden.

Beispielplanung Ausstattung Halle:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 10,50 - 12,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- die Units können durch Brandschutztore verbunden werden

Request estate

Property ID:	1019022
Property type:	Store/Production
Location:	Neuss
Useful area:	ca. 11.001,00 m²
Storage area:	ca. 11.001,00 m²
Total area:	ca. 11.001,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Räume veränderbar
Ramp
Sprinkler system

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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