BERLIN - KREUZBERG I ca. 142 m² I GEWERBEFLÄCHE
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Kaltenkirchen
Area in m²: 1.500,00

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KALTENKIRCHEN | ca. 1.500 m² | LAGER | PRODUKTION | LEBENSMITTEL

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Kaltenkirchen, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.500 m², auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück.
Die Flächen sind in mehrere Lager-/Produktionsbereiche unterteilt und verfügen über einen separaten Tiefkühlbereich.
Die Einheiten werden über 1 Rampe und 1 ebenerdiges Tor angedient.
Zusätzlich verfügt der Gewerbehof über einen Empfangsbereich, separate Büroeinheiten und Sozial-/Umkleideräume.

Die Gewerbeeinheiten sind momentan vermietet mit 150.000 € netto-kalt p.a.

Request estate

Property ID:	1031836
Property type:	Store/Production
Location:	Kaltenkirchen
Land area:	ca. 4.000,00 m²
Useful area:	ca. 1.500,00 m²
Storage area:	ca. 1.350,00 m²
Total area:	ca. 1.500,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Buyer's commission:	Provisionspflichtig
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Flächenaufteilung:
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² ; Gesamtnutzfläche: ca. 1.500 m²

- Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.350 m²

- Andienung über eine Rampe und 1 ebenerdiges Tor

- Hallenhöhe: ca. 3,30 m (UKB)

- beheizt

- Tiefkühlbereich mit TK-Anlage aus dem Jahr 2023

- separate Büroeinheit: ca. 150 m²

- Empfangsbereich

- großräumige Freiflächen /Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück

- Grundstück ist umzäunt und mit einem elektronischen Einfahrtstor ausgestattet

- mögliche Ausbaureserven sind gegeben

Ramp
Crane
heated

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Guido Schröder

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh@realogis.de

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