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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Norderstedt
Area in m²: 862,00

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NORDERSTEDT | ca. 230 m² | LAGER | WERKSTATT | BÜRO | EBENERDIG

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Das ca. 836 m² große Solitärgrundstück ist mit einer ca. 226 m² großen Halle und einem ca. 55 m² großen Büro bebaut.
Zusätzlich steht vor dem Objekt eine ca. 581 m² große, teilweise überdachte Hoffläche zur Verfügung.

Request estate

Property ID:	1029628
Property type:	Store/Production
Location:	Norderstedt
Land area:	ca. 862,00 m²
Useful area:	ca. 862,00 m²
Storage area:	ca. 226,00 m²
Office space:	ca. 55,00 m²
Total area:	ca. 862,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Purchase price:	695.000,00 €
Buyer's commission:	provisionspflichtig
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Halle:

- ca. 226 m²
- 3 PKW-Garagen (jeweils ca. 23 m² groß)
- 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 4,50 m x ca. 3,00 m)
- lichte Hallenhöhe: ca. 4,50 m
- beheizt (Pellets)
- Starkstrom-/ Wasseranschlüsse
- Sanitäranlagen
- Videoüberwachung
- 1 Hebebühne (Traglast: ca. 4 t)
- 2 Hallenkräne (Traglast: ca. 150 kg)
- 1 Wallbox
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront

Freifläche:

- ca. 581 m²
- teilweise überdacht
- befestigt mittels Verbundsteinpflaster

Büro/Wohnbüro:

- ca. 55 m²
- Sanitäranlagen
- Einbauküche
- EDV-Verkabelung
- Internet

heated

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

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Maximilian Früchtenicht

49 40 5480857-0 anfrage_hh@realogis.de

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