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  • Düsseldorfer Hafen | ca. 550 m² Hallenfläche | ebenerdig | Rampe

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  • LOGISTIK | RAMPEN | EBENERDIG | 10 M UKB

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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Leonberg
  • Area in m²: 2.055,00

VERKAUF I MITTELFRISTIGE NUTZUNGSPERSPEKTIVE I ETABLIERTER LAGE

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Zum Verkauf steht eine gewerblich genutzte Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2001 in etablierter Gewerbelage von Rutesheim.
Die Liegenschaft ist kann als einzelnes Grundstück verkauft werden und besticht durch eine bestehende gewerbliche Nutzung sowie eine funktionale Gebäudestruktur in einer etablierter Umgebung.

Ein laufender Vertrag bis ca. Ende 2028 bietet planbare Einnahmen. Gleichzeitig eröffnet die zukünftige Neugestaltung der Nutzungsverhältnisse interessante Perspektiven zur Ertragsoptimierung und langfristigen Wertentwicklung oder Eigennutzung.

Request estate
Property ID:1055934
Property type:Store/Production
Location:Leonberg
Land area: ca. 4.660,00 m²
Useful area: ca. 2.055,00 m²
Storage area: ca. 1.515,00 m²
Office space: ca. 410,00 m²
Total area: ca. 2.055,00 m²
Moving-in date:nach Absprache
Buyer's commission:Provisionspflichtig gem. AGB
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
- ca. 7,50 m UKB
- ebenerdige Zufahrt über 2 Sektionaltore
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- beheizt
- Starkstrom
- Trafo
- RWA
- BMA
- Wasseranschlüsse
- Be- und Entlüftung
- Druckluftanschlüsse
- nicht unterkellert
- perspektivisches Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial
- High-Tech-Hallenflächen
- repräsentative Sichtlage
- etabilierter Industrie- und Gewerbestandort im Raum Böblingen in Nöhe zu Automotive & Engineering
- Kombination aus Produktions-, Lager- und Logistikflächen
- bestehendes Nutzungsverhältnisse mit laufenden Einnahmen (bis Ende 2028)
- Sanitär-/Sozialfläche EG/OG: 110 m² (s. Bürofläche)
- Grundstück: 4.660 m²
- Gewerbegebiet (GE)
- vollständig erschlossen
- Baujahr 2001
- ca. 30 Stellplätze
    Freiparkplatz
    Fire alarm system
    heated
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

    Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

    - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
    - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
    - Sport- und Spielstätten
    - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
    - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

    Vielen Dank für Ihr Verständnis!
    Any questions?

    Your contact in the region Stuttgart

    Pit Kolloch

    +49 711 36 08 31 00anfrage.stu2@realogis.de

    Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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    • Location: 71229 Leonberg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.300,00
    • Price €: auf Anfrage
    Gewerbeinvestment im Kreis Böblingen verfügbar!

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    • Location: 71229 Leonberg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 4.700,00
    • Price €: auf Anfrage
    VERKAUF I MITTELFRISTIGE NUTZUNGSPERSPEKTIVE I ETABLIERTER LAGE

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    • Location: 71229 Leonberg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.055,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lagerfläche mit Büro in modernem Gewerbepark!

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    • Location: 71254 Ditzingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.340,00
    • Price €: 4,00 €/m2
    Vermietetes Gewerbeareal in Rutesheim zu verkaufen!

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    • Location: 71277 Rutesheim
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 4.655,00
    • Price €: auf Anfrage
    Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Sichtlage in Rutesheim

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    • Location: 71277 Rutesheim
    • Property type: Office area
    • Area m²: 660,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lager-/Produktionsflächen zu vermieten!

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    • Location: 71272 Renningen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 4.800,00
    • Price €: auf Anfrage
    MAGSTADT | CA. 14.000 m² LOGISTIKFLÄCHE | NEUBAU

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    • Location: 71106 Magstadt
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 14.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    VERKAUF I RAUM BÖBLINGEN| TEILVERMIETETET I HIGH-TECH-HALLE + BÜRO

    VERKAUF I RAUM BÖBLINGEN| TEILVERMIETETET I HIGH-TECH-HALLE + BÜRO

    • Location: 71106 Magstadt
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.610,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lager-/ Produktionsliegenschaft in Top-Lage!

    Lager-/ Produktionsliegenschaft in Top-Lage!

    • Location: 70825 Korntal-Münchingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.800,00
    • Price €: auf Anfrage
    Position