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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Magstadt
  • Area in m²: 2.610,00

VERKAUF I RAUM BÖBLINGEN| TEILVERMIETETET I HIGH-TECH-HALLE + BÜRO

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in einem etablierten Gewerbegebiet im Landkreis Böblingen.

Die Immobilie umfasst Produktions- und Erprobungsflächen sowie großzügige Bürobereiche auf 3 vollwertigen, hellen Geschossen. Die funktionale Gebäudestruktur ermöglicht die Kombination unterschiedlicher betrieblicher Nutzungen und bietet Perspektiven für produzierende sowie technologieorientierte Unternehmen.
Im Rahmen des Verkaufs ist eine befristete Rückanmietung der Hallen- und UG-Flächen durch den bisherigen Nutzer vorgesehen.

Dadurch bietet das Objekt eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen und zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten insbesondere für Büronutzer.

Request estate
Property ID:1055931
Property type:Store/Production
Location:Magstadt
Land area: ca. 2.945,00 m²
Useful area: ca. 2.610,00 m²
Storage area: ca. 1.500,00 m²
Office space: ca. 850,00 m²
Total area: ca. 2.610,00 m²
Moving-in date:nach Absprache
Buyer's commission:Provisionspflichtig gem. AGB
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
- ca. 6,00 m UKB
- ebenerdige Zufahrt über Sektionaltor
- beheizt
- Starkstrom
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Epoxidharzboden
- Trafo
- RWA
- BMA
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Wasseranschlüsse
- Be- und Entlüftung
- Druckluftanschlüsse
- tws. unterkellert
- elektrische Zugangskontrolle
- Flachdach
- Blitzschutz
- perspektivisches Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial
- High-Tech-Hallenflächen
- repräsentative Sichtlage
- Kombination aus Produktions-, Erprobungs- und Büroflächen
- bestehendes Nutzungsverhältnisse mit laufenden Einnahmen
- Sanitär-/Sozialfläche UG / EG / 1.OG-3.OG 200,00 m² (s. Bürofläche)
- Grundstück: 2.945 m²
- Gewerbegebiet (GE)
- vollständig erschlossen
    Kunststoff
    Lastenfahrstuhl
    Ramp
    Fire alarm system
    heated
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

    Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

    - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
    - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
    - Sport- und Spielstätten
    - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
    - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

    Vielen Dank für Ihr Verständnis!
    Any questions?

    Your contact in the region Stuttgart

    Pit Kolloch

    +49 711 36 08 31 00anfrage.stu2@realogis.de

    Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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    • Location: 71106 Magstadt
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 14.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    VERKAUF I RAUM BÖBLINGEN| TEILVERMIETETET I HIGH-TECH-HALLE + BÜRO

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    • Location: 71106 Magstadt
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.610,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lager-/Produktionsflächen zu vermieten!

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    • Location: 71272 Renningen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 4.800,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lagerfläche in TOP-Lage zu vermieten!

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    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.700,00
    • Price €: auf Anfrage
    NEUBAU! Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!

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    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    SINDELFINGEN | CA. 1.200 m² LAGER-/PRODUKTIONSHALLE | ÜBERDACHTE AUSSENFLÄCHE

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    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.360,00
    • Price €: auf Anfrage
    SINDELFINGEN | CA. 1.250 m² PRODUKTIONS-/LAGERHALLE | BÜRO UND AUSSENFLÄCHE

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    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.430,00
    • Price €: auf Anfrage
    Attraktive Lager-/ Logistikflächen in Top-Lage zu vermieten!

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    • Location: 71069 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 11.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Vermieteter Gewerbekomplex im Raum Stuttgart zu verkaufen!

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    • Location: 71069 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 6.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    TOP-LAGE - Gewerbeliegenschaft in direkter Autobahnnähe zu vermieten!

    TOP-LAGE - Gewerbeliegenschaft in direkter Autobahnnähe zu vermieten!

    • Location: 71229 Leonberg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.300,00
    • Price €: auf Anfrage
    Position