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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Sindelfingen
  • Area in m²: 6.000,00
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Vermieteter Gewerbekomplex im Raum Stuttgart zu verkaufen!

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Zum Verkauf steht ein moderner, repräsentativer Gewerbekomplex in der Region Stuttgart, bestehend aus zwei eigenständigen Solitärgebäuden mit separaten Zufahrten.

Die Objekte sind aktuell vollständig an zwei etablierte Unternehmen aus dem industriellen Umfeld vermietet. Im Rahmen der Transaktion ist eine Sale-and-Lease-Back-Struktur vorgesehen, wodurch sich für den Erwerber ein stabiler und planbarer Cashflow ergibt.

Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A8 und A81 und bietet nachhaltige Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen.

Darüber hinaus bietet die Liegenschaft perspektivisch zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bzw. Weiterentwicklung einzelner Flächen.

Die Gebäude (Baujahre ab ca. 2000) verfügen über effizient nutzbare Hallenflächen mit Höhen von ca. 6,00 m bis 8,00 m, ebenerdige Andienung sowie ergänzenden Büro- und Verwaltungsflächen.

Request estate
Exemplarische Ansicht
Exemplarische Ansicht
Property ID:1051014
Property type:Store/Production
Location:Sindelfingen
Land area: ca. 7.800,00 m²
Useful area: ca. 6.000,00 m²
Storage area: ca. 4.000,00 m²
Total area: ca. 6.000,00 m²
Moving-in date:Auf Anfrage
Buyer's commission:Provisionspflichtig gemäß AGB
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
- Sehr gute Anbindung an A8/A81 und Bundesstraßen

-
Zwei eigenständige Gewerbegebäude auf angrenzenden Flurstücken
- stabiler Cashflow
- Hallenhöhen ca. 6,00 m – 8,00 m
-

Ebenerdige Andienung
-

Büro- und Verwaltungsflächen integriert
-

Ausreichend Stellplätze und Außenflächen


- Starkstrom / Glasfaser vorhanden


- Moderner Gebäudestandard (ab ca. 2000)
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

    Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

    - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
    - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
    - Sport- und Spielstätten
    - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
    - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

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    Your contact in the region Stuttgart

    Pit Kolloch

    +49 711 36 08 31 00anfrage.stu2@realogis.de

    Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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    Vermieteter Gewerbekomplex im Raum Stuttgart zu verkaufen!

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    • Location: 71069 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 6.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    Lagerfläche in TOP-Lage zu vermieten!

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    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.700,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    NEUBAU! Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!

    NEUBAU! Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!

    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    SINDELFINGEN | CA. 1.200 m² LAGER-/PRODUKTIONSHALLE | ÜBERDACHTE AUSSENFLÄCHE

    SINDELFINGEN | CA. 1.200 m² LAGER-/PRODUKTIONSHALLE | ÜBERDACHTE AUSSENFLÄCHE

    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.360,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    SINDELFINGEN | CA. 1.250 m² PRODUKTIONS-/LAGERHALLE | BÜRO UND AUSSENFLÄCHE

    SINDELFINGEN | CA. 1.250 m² PRODUKTIONS-/LAGERHALLE | BÜRO UND AUSSENFLÄCHE

    • Location: 71063 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.430,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    BÖBLINGEN | CA. 12.000 m² LAGER-/PRODUKTIONSFLÄCHE | MEHRERE LKW-RAMPEN

    BÖBLINGEN | CA. 12.000 m² LAGER-/PRODUKTIONSFLÄCHE | MEHRERE LKW-RAMPEN

    • Location: 71034 Böblingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 13.500,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    BÖBLINGEN | CA. 22.000 m² LOGISTIKFLÄCHE | SOLITÄROBJEKT | MEHRERE LKW-RAMPEN

    BÖBLINGEN | CA. 22.000 m² LOGISTIKFLÄCHE | SOLITÄROBJEKT | MEHRERE LKW-RAMPEN

    • Location: 71034 Böblingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 25.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    MAGSTADT | CA. 14.000 m² LOGISTIKFLÄCHE | NEUBAU

    MAGSTADT | CA. 14.000 m² LOGISTIKFLÄCHE | NEUBAU

    • Location: 71106 Magstadt
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 14.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    VERKAUF I RAUM BÖBLINGEN| TEILVERMIETETET I HIGH-TECH-HALLE + BÜRO

    VERKAUF I RAUM BÖBLINGEN| TEILVERMIETETET I HIGH-TECH-HALLE + BÜRO

    • Location: 71106 Magstadt
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.610,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    Produktions-/ Lager-/ Logistikfläche in Autobahnnähe zu vermieten!

    Produktions-/ Lager-/ Logistikfläche in Autobahnnähe zu vermieten!

    • Location: 71065 Sindelfingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 5.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    Position

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    CONSENT .google.com Google Stores the user's Google service consent. Consent (Art. 6(1)(a) GDPR) 2 years Persistent
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