HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
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Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
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GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
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Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
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Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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Repräsentativer Gewerbepark
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ca. 1.350 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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PRODUKTION | LAGER | RAMPE
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Gladback, warehousing space for wholesale or retail for rent
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Norderstedt
Area in m²: 2.500,00
Rent €/m²: 6,00

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Norderstedt: ca. 2.000 m² Produktionsimmobilie mit Krananlage zum Kauf

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Die Immobilie verfügt über ca. 2.120 m² Produktions-/Hallenfläche und einem Büro- und Sozialflächenanteil von ca. 570 m².
Das Solitärobjekt befindet sich auf einem ca. 4.130 m² Grundstück und wurde vor wenigen Jahren sehr umfangreich renoviert, modernisiert und technisch überholt.
Bei den Hallenflächen handelt sich um drei Produktions- und Werkshallenabschnitte, die alle miteinander verbunden sind und mit mehreren Brückenkrananlagen von 5 t bis zu 6,3 t Traglast ausgestattet sind.

Die Andienung erfolgt zur eingezäunten Hofseite ebenerdig über zwei Sektionaltore.
Zusätzlich verfügt die Halle über ein rückseitiges bzw. seitliches Rolltor zur Lagerung im Außenbereich.
Die Halle ist befahrbar und mit diversen Starkstrom- und Druckluftanschlüssen ausgestattet.
Bei Bedarf können Schweißkabinen des Vormieters übernommen werden.
Angrenzend zur Halle befindet sich sowohl ein moderner Umkleide-, Sanitär- und Duschbereich, als auch eine Mitarbeiterkantine mit Außenbereich.

Das Bürogebäude ist mit dem Hallenbereich verbunden und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich.
(Jede Etage ist mit modernen Sanitäreinheiten ausgestattet.)

Der Außenbereich ist mit einem Tor gesichert und hält reichlich Rangier- und Parkfläche vor.

Request estate

Property ID:	1035301
Property type:	Store/Production
Location:	Norderstedt
Useful area:	ca. 2.500,00 m²
Storage area:	ca. 2.000,00 m²
Total area:	ca. 2.500,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Rent €/m²:	6,00 €
Buyer's commission:	provisionspflichtig
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

ca. 2.000 m² Hallenfläche:

- diverse, ebenerdige Sektionaltore
- Hallenhöhe: ca. 5,20 m - ca. 7,45 m UKB
- 4 Brückenkräne (Traglast: 5 t bis 6,3 t)
- beheizt
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse
- schwerlastfähiger, befahrbarer Hallenboden
- umlaufende Lichtbänder und Oberlicht
- sanitäre Anlagen
- Umkleidekabine
- Pausenraum/Küche
- Meisterbüro

ca. 500 m² Bürofläche:

- klimatisiert
- getrennte Sanitäreinheiten
- Internet
- CAT-Verkabelung
- Pantry

Bei Bedarf und auf Anfrage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Crane
heated

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

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