HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
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Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Rothenburg ob der Tauber
Area in m²: 29.118,00

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Rothenburg ob der Tauber, ca. 90.993 m² Logistikfläche teilbar zu vermieten

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Halle1:
- Hallenfläche ca. 8.612,00 m²
- Hallenhöhe ca. 5,50 m²
- Andienung über 10 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Rolltor (5,0 x 5,0)

Halle 2:
- Hallenfläche ca. 6.560,00 m² m²
- Hallenhöhe ca. 5,15 bis 6,00 m lichte Höhe UKB
- Andienung über 4 Überladebrücken und 1 Rolltor, anteilige gemeinschaftliche Mietfläche ca. 732,00 m²

Halle 4:
- verfügbare Hallenfläche ca. 12.790 m²
- Bürofläche nach Vereinbarung
- Hallenhöhe ca. 4,80 - 6,30 m lichte Höhe
- Andienung über 5 Überladebrücken und 2 ebenerdige Rolltore

Halle 5-Teil:
- Hallenfläche ca. 14.043,00 m² m²
- Hallenhöhe ca. 5,15 - 5,70 m lichte Höhe
- Andienung über 2 Überladebrücken und 4 ebenerdige Rolltore

Halle 8:
- verfügbare Hallenfläche ca. 20.100 m²
- Bürofläche nach Vereinbarung
- Hallenhöhe ca. 9,9 bis 11,0 m lichte Höhe
- Andienung über 3 hydraulische Überladebrücken und 7 ebenerdige Rolltore, 6 Überladebrücken in Planung
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/ m²

Freifläche:
- geschotterte Fläche zum Abstellen von Wechselbrücken, Containern oder LKW´s

Bürogebäude:
- Bürofläche 1.090,00 m²
- Fliesen und Teppichboden
- Innen- und außenliegender Sonnenschutz, Raumkühlung mit Deckensplittgeräten

Erweiterung Neubauhalle:
- Hallenfläche gesamt ca. 28.888 m²
- Unit 1: ca. 9.384 m²
- Unit 2: ca. 9.384 m²
- Unit 3: ca. 10.120 m²
- Büro und Sanitäreinbauten ca. 230 m²

- Hallenhöhe ca. 10,30 m UKB
- Andienung über ca. 30 Rampen und ca. 5 ebenerdige Tore
- ca. 5 ebenerdige Tore

Allgemeines:
- Liegenschaft ist umzäunt
- Pförtnerbetrieb 24/7 vorhanden
- Pkw-Stellplätze vorhanden

Request estate

Property ID:	1024200
Property type:	Store/Production
Location:	Rothenburg ob der Tauber
Useful area:	ca. 29.118,00 m²
Storage area:	ca. 28.888,00 m²
Office space:	ca. 230,00 m²
Total area:	ca. 29.118,00 m²
Moving-in date:	Q4/2023
Tenant commission:	provisionsfrei
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Halle 2, 4, 5 & 8:
- LED Beleuchtung
- Deckensprinkleranlage
- Stahlbetonkonstruktion
- Industrieboden
- gemeinschaftliche Heizungsanlage, holzschnitzelbefeuert

Neubauhalle:
- WGK 3 Folie
- Dachlasten: 0,15 kN/m² für Photovoltaik
- Bodenbelastung: 60 kN/m² (80 kN Stiellast pro Fußplatte 150x 150 mm)
- Breitbandabschluss
- LED Langfeldleuchten
- LED Rasterleuchten
- Brandschutzschiebetore zwischen den Units
- ESFR-Deckensprinklung nach FM-Global, Abgänge für Regalsprinkler vorgesehen
- Wandhydranten in der Halle gem. Brandschutzkonzept
- Automatische Brandmeldeanlage
- Einzäunung mit Doppelstabgitterzaun
- Verladehof in Beton ausgeführt
Beheizung:
- in den Hallen bis max. 18°C
- in den Büros mind. 22°C