HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
ID: 93135Details
ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
ID: 994300Details
LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
ID: 1008605Details
Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
ID: 1016255Details
GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
ID: 996681Details
Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
ID: 1032273Details
München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
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Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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Repräsentativer Gewerbepark
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ca. 1.350 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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PRODUKTION | LAGER | RAMPE
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Gladback, warehousing space for wholesale or retail for rent
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Neu Wulmstorf

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Exklusiv: ca. 19.600 m² klimaneutraler Logistikneubau vor den Toren Hamburgs

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.734 m² Gebäudefläche.
Das Projekt soll ab Q1 2025 fertiggestellt sein.
In der aktuellen Projektphase kann der Bauherr noch unterschiedliche Kundenanforderungen prüfen und ggf. umsetzen.

Unit 1:

-Halle: ca. 9.231 m²
-Büro- und Sozialfläche: ca. 150 m²
-Mezzanine: ca. 609 m²

Unit 2:

-Halle: ca. 10.383 m²
-Büro- und Sozialfläche: ca. 150 m²
-Mezzanine: ca. 1.211 m²

- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch

Request estate

Property ID:	1022905
Property type:	Store/Production
Location:	Neu Wulmstorf
Public transportation:	S-Bahn
Freeway:	A7
Storage area:	ca. 19.614,00 m²
Office space:	ca. 300,00 m²
Total area:	ca. 21.252,00 m²
Tenant commission:	provisionsfrei
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

NACHHALTIGE ASPEKTE
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw (20% aller PKW-Stellplätze)
- Luftwärmepumpe
- DGNB Platin und DGNB Klimapositiv angestrebt

SPEZIFIKATIONEN HALLE
- Hallenhöhe: 12m Unterkante Binder (UKB)
- Hallenboden
- Stahlfaserbetonplatte
- 50kN/m² (5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 75kN
-Tore
- Jede Einheit verfügt über 1x ebenerdiges Sektionaltor (3m B x 4,2m H) sowie
- 1x Verladerampe mit Verladetoren (3m x 3m) mit
elektro-hydraulischer Überladebrücke pro 1.000m² Hallenfläche
- Fenster
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Beleuchtung
- Intelligente LED-Beleuchtungssysteme
- Versorgung
- Strom- und Wasseranschluss je Mieteinheit
- Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A
- Hallenheizung über VRF-Systeme
- Büroheizung über Wärmepumpensystem

SPEZIFIKATIONEN BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150m² inkl. Sanitärbereich und Fahreranmeldung)
- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch

ANBINDUNG
- ÖPNV
- Bus in ca. 140 m "Lessingstraße"
- S-Bahn in ca. 1,7 km "Neu Wulmstorf" (Regionalbahn, S3, S5)
- BAB-Anschluss
- A26 in ca. 4,2 km
(voraussichtlich ab 2025 mit Anschluss an die A7 "Hamburg-Hausbruch")
- A1 in ca. 11 km

Räume veränderbar
Fire alarm system
Sprinkler system
Sun protection
heated

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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