Provisionsfrei, 35.000 m² Logistikneubau in zentraler Lage mit 24/7 Nutzung
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Ca. 4.500 qm Lager-/ Produktionsfläche | 2x ebenerdig | ca. 9,00 m UKB
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EXKLUSIV - ca. 1.750 m² großes, stützenfreies Solitärobjekt (Freizeitnutzung möglich)
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Funktionale Logistikliegenschaft mit ca. 7.000 m² Hallenfläche ab sofort zu vermieten
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Gladback, warehousing space for wholesale or retail for rent
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Gladback, warehousing space for wholesale or retail for rent
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Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Werne
Area in m²: 16.685,00

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17 RAMPEN | 2 EBENERDIG | 8 M UKB

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 16.685 m² große Logistikliegenschaft bestehend aus zwei Halleneinheiten inklusive einem ca. 940 m² großem, an die Hallenflächen angrenzendem Verwaltungsgebäude.
Halleneinheit 1 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 12.000 m² und ist über 17 Rampentore andienbar. Die dahinterliegende Halleneinheit 2 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.745 m² und ist über Brandschutztore mit Einheit 1 verbunden. Zusätzlich ist Halleneinheit 2 über 2 ebenerdige Tore mit überdachtem Anlieferungsbereich andienbar.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- Einheit 1: 17 Rampentore
- Einheit 2: 2 ebenerdige Tore mit überdachtem Anlieferungsbereich
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Sprinkleranlage
- RWA
- BMA
- Alarmanlage

Ausstattungsmerkmale Büro:
- nach modernem Standard
- Klimaanlage

- ca. 50 PKW-Stellplätze vorhanden

Request estate

Property ID:	1017613
Property type:	Store/Production
Location:	Werne
Land area:	ca. 50.955,00 m²
Useful area:	ca. 16.685,00 m²
Storage area:	ca. 15.745,00 m²
Total area:	ca. 16.685,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Notice:	Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Ramp
Fire alarm system
Sprinkler system

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Your contact in the region Düsseldorf

Manuela Strater

+49(0)211/ 52 28 45 0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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