HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
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GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
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Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
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Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Lünen
Area in m²: 43.500,00

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Regalierte Logistikfläche | exklusiv über Realogis

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ca. 40.000 m² Lager-/Logistikflächen zzgl. Mezzanine- und Büroflächen. Die Hallenflächen sind über Brandschutztore miteinander verbunden und können ab ca. 10.000 m² separat als auch kombiniert angemietet werden. Die Logistikflächen sind derzeit vollständig regaliert und die bestehende Regalanlage kann übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- pro 1.000 m²: 1 Rampentor
- pro Unit: 1 Jumborampe
- pro Unit: 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Bodentraglast: ca. 6,5 t/m²
- Bodenebenheit: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung K360
- LED-Beleuchtung

Sonstiges:
- PKW-Stellplätze vorhanden
- LKW-Stellplätze vorhanden

Request estate

Property ID:	1030383
Property type:	Store/Production
Location:	Lünen
Useful area:	ca. 43.500,00 m²
Storage area:	ca. 40.000,00 m²
Total area:	ca. 43.500,00 m²
Moving-in date:	Q3 2024
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Räume veränderbar
Ramp
Sprinkler system
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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