Ihre Merkliste

Unfortunately, there are no properties on your watch list.

    Request leaflet list
    Wir kontaktieren Sie

    Do you have a question? Leave your contact details here and we will call you back!

    captcha

    Area (m²)
    Price(€ /m²)
    • Property type: Store/Production
    • Location and infrastructure: Köln
    • Area in m²: 39.249,00

    Köln | ca. 33.987 m² Neubaufläche | DGNB- Gold | Rampen | ebenerdig | 24/7 | teilbar

    Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

    Das Neubauprojekt in Köln teilt sich in 2 Gebäudeabschnitte auf. Die Bauphase wird voraussichtlich im 2. Quartal 2026 abgeschlossen sein. Das Objekt verfügt über ca. 33.987 m² Lager-/Produktionsfläche, ca. 2.640 m² Bürofläche und ca. 2.622 m² Mezzaninfläche, die sich auf 6 Units aufteilen. Die Flächen sind teilbar ab ca. 4.936 m², ca. 437 Mezzanine und ca. 440 m² Büro. Die genauen Flächenangaben entnehmen Sie der Flächenaufteilung im Exposé.

    Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
    - Andienung:
    - 1 Rampentor pro 1.000 m²
    - 1 ebenerdiges Tor pro Unit
    - Höhe: ca. 10 m Lichte Höhe
    - Heizung: Wärmepumpen
    - Bodentraglast: ca. 5 t/m²
    - Stützenraster: 24m x 12m
    - Brandmeldeanlage
    - RWA
    - LED-Beleuchtung
    - 24/7-Nutzung
    - PV-Anlage

    Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
    - nach modernem Standard

    Sonstiges:
    - 120 Pkw-Stellplätze
    - 6 Lkw-Stellplätze
    - E-Ladestationen

    Request estate
    Property ID:1052363
    Property type:Store/Production
    Location:Köln
    Useful area: ca. 39.249,00 m²
    Storage area: ca. 33.987,00 m²
    Office space: ca. 2.640,00 m²
    Total area: ca. 39.249,00 m²
    Moving-in date:Q2 2026
    Provision:
    Notice:
    free of commission for the tenant
    Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
      Räume veränderbar
      heated
      Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

      Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

      Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

      Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

      Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

      Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
      Any questions?

      Your contact in the region Düsseldorf

      Marius Nitsche

      +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd2@realogis.de

      Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd2@realogis.de

      Matching objects in neighboring regions
      Alleinauftrag Realogis | 24/7-Nutzung | Logistik

      Alleinauftrag Realogis | 24/7-Nutzung | Logistik

      • Location: 50735 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 20.459,00
      • Price €: auf Anfrage
      Köln | ca. 33.987 m² Neubaufläche | DGNB- Gold | Rampen | ebenerdig | 24/7 | teilbar

      Köln | ca. 33.987 m² Neubaufläche | DGNB- Gold | Rampen | ebenerdig | 24/7 | teilbar

      • Location: 50735 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 39.249,00
      • Price €: auf Anfrage
      Rampen | ebenerdig | ca. 10 m UKB | RWA

      Rampen | ebenerdig | ca. 10 m UKB | RWA

      • Location: 50739 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 5.069,00
      • Price €: auf Anfrage
      Lager-/Produktionsfläche | 6,50 m UKB | ebenerdig

      Cologne, high-quality warehousing and office space

      • Location: 50739 köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 1.650,00
      • Price €: auf Anfrage
      Lager | Ausstellungsfläche | messenah | 4,0 m UKB

      Cologne, high-quality warehousing and office space

      • Location: 50679 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 726,00
      • Price €: auf Anfrage
      KRANBAHN | FLEXIBEL | EBENERDIG

      Cologne, high-quality warehousing and office space

      • Location: 50825 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 1.436,00
      • Price €: auf Anfrage
      Neubau | BEG40 | ca. 10 m UKB | Rampen

      Cologne, high-quality warehousing and office space

      • Location: 50825 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 7.900,00
      • Price €: auf Anfrage
      Projektierter Neubau | BEG40 | ca. 10 m UKB | Rampen

      Cologne, high-quality warehousing and office space

      • Location: 50825 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 17.400,00
      • Price €: auf Anfrage
      Projektierter Neubau | Rampe | ebenerdig

      Cologne, high-quality warehousing and office space

      • Location: 50825 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 2.690,00
      • Price €: auf Anfrage
      8 Rampen | ca. 7 m UKB | beheizt | Logistik

      Cologne, high-quality warehousing and office space

      • Location: 50827 Köln
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 4.160,00
      • Price €: auf Anfrage
      Position