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    Area (m²)
    Price(€ /m²)
    • Property type: Store/Production
    • Location and infrastructure: Bruchsal
    • Area in m²: 27.900,00
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    Neubauflächen für Lager und Logistik zu vermieten!

    Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

    Die moderne Logistikimmobilie überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage im wirtschaftsstarken Korridor zwischen Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim.

    Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 und ermöglicht damit eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Wirtschaftsräume in Südwestdeutschland sowie darüber hinaus. Insbesondere für distributionsorientierte Nutzer ergeben sich hier ideale Voraussetzungen für effiziente Lieferketten und kurze Transportwege.

    Die Liegenschaft erfüllt moderne Anforderungen an Logistik- und Produktionsflächen. Die Hallenflächen verfügen über eine lichte Höhe von ca. 12 m UKB und bieten damit optimale Voraussetzungen für eine effiziente Lagerung sowie eine hohe Flächennutzung.

    Die Andienung erfolgt über mehrere Rampentore sowie ebenerdige Sektionaltore und gewährleistet eine reibungslose Be- und Entladung auch bei höherem Umschlagvolumen. Großzügige Rangierflächen sorgen für einen effizienten Verkehrsfluss auf dem Gelände.

    Zur Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten wird eine WGK3-Folie integriert, wodurch auch Anforderungen im Umgang mit wassergefährdenden Stoffen berücksichtigt werden können.

    Eine Teilbarkeit der Flächen ist ab ca. 8.000 m² darstellbar.

    Die Kombination aus moderner Flächenqualität, flexibler Nutzbarkeit und verkehrsgünstiger Lage macht den Standort insbesondere für Nutzer attraktiv, die eine kurzfristig verfügbare und effizient nutzbare Logistiklösung im südwestdeutschen Raum suchen.

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    Luftansicht
    Luftansicht
    Property ID:1052202
    Property type:Store/Production
    Location:Bruchsal
    Useful area: ca. 27.900,00 m²
    Storage area: ca. 26.600,00 m²
    Office space: ca. 1.300,00 m²
    Total area: ca. 27.900,00 m²
    Moving-in date:nach Vereinbarung
    Tenant commission:Provisionsfrei
    Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
    - 23 Überladebrücken
    - 3 Jumbo-Überladebrücken
    - 3 ebenerdige Tore
    - UKB ca. 12,0m
    - LED-Beleuchtung
    - Sprinkleranlage
    - WGK3-fähig
    - Stützenraster 12 x 24 m
    - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m2
    - 60 PKW-Stellplätze
    - LKW-Ladehof: 35,0m
    - Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung , PVC-Abdichtung Trapezoid sheet, Insulation, PVC-Membrane
    - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
      Freiparkplatz
      Ramp
      Sprinkler system
      Provisionsfrei
      Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
      Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---
      Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
      Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
      Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
      Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

      - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
      - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
      - Sport- und Spielstätten
      - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
      - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

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      Your contact in the region Stuttgart

      Volkan Engin

      +49(0)711/ 36 08 31 00anfrage.stu2@realogis.de

      Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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      Lager-/Produktionsfläche mit 8m UKB auf Rampenniveau zu vermieten!

      Lager-/Produktionsfläche mit 8m UKB auf Rampenniveau zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 2.600,00
      • Price €: 5,50 €/m2
      Details
      NEUBAU - Lager-/ Logistik-/ Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!

      NEUBAU - Lager-/ Logistik-/ Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 8.000,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Ca. 2.750 qm Lager-/ Logistikhalle in TOP-LAGE zu vermieten!

      Ca. 2.750 qm Lager-/ Logistikhalle in TOP-LAGE zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 2.750,00
      • Price €: 3,90 €/m2
      Details

      Neuwertige Lager-/Logistikhalle mit 24/7 zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 4.000,00
      • Price €: 5,50 €/m2
      Details
      Teilbare Lager-/ Logistikhalle in Top-Lage mit LKW-Rampen!

      Teilbare Lager-/ Logistikhalle in Top-Lage mit LKW-Rampen!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 4.250,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Ab sofort: Ca. 11.000 qm Logistikflächen in Top-Lage zu vermieten!

      Ab sofort: Ca. 11.000 qm Logistikflächen in Top-Lage zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 11.000,00
      • Price €: 5,50 €/m2
      Details
      Neuwertige Lager-/ Produktionsfläche mit LKW-Rampen zu vermieten!

      Neuwertige Lager-/ Produktionsfläche mit LKW-Rampen zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 4.750,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Flexibler Logistik-Neubau in Top-Lage zu vermieten!

      Flexibler Logistik-Neubau in Top-Lage zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 44.000,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      3.600 m² | Umschlag | großzügige Außenflächen

      3.600 m² | Umschlag | großzügige Außenflächen

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 3.600,00
      • Price €: 5,90 €/m2
      Details
      Neubauflächen für Lager und Logistik zu vermieten!

      Neubauflächen für Lager und Logistik zu vermieten!

      • Location: 76646 Bruchsal
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 27.900,00
      • Price €: auf Anfrage
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