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  • Düsseldorfer Hafen | ca. 550 m² Hallenfläche | ebenerdig | Rampe

    ID: 1050758Details
  • LOGISTIK | RAMPEN | EBENERDIG | 10 M UKB

    ID: 1013898Details
  • ca. 150 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Rolltor

    ID: 1055013Details
  • Vermietetes Gewerbeareal in Rutesheim zu verkaufen!

    ID: 1054871Details
  • ca. 1.700 m² große, ebenerdige Hallenfläche in Flughafennähe

    ID: 1054098Details
  • HH-HAFEN | CA. 915 m² | RAMPENLAGER | BÜRO | AUßENFLÄCHE

    ID: 104418Details
  • ca. 13.000 m² moderne Lager- und Logistikfläche | ebenerdig | Vordach

    ID: 1054335Details
  • Hallenfläche ab sofort zu vermieten!

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  • Lager-/Logistikfläche in Top-Lage zu vermieten!

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • New building Dachau, high-quality commercial property

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  • Munich, production and warehouse space for rent

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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  • Munich-North, production, warehouse and office spaces

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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Ebersbach an der Fils
  • Area in m²: 365,00

Gewerbeobjekt an der B10 verfügbar!

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Die in Ebersbach (Fils) gelegene Immobilie überzeugt als gepflegtes Solitärobjekt mit repräsentativem Auftritt, ausgezeichneter Sichtlage und direkter Anbindung an die B10. Die Kombination aus einer großzügigen, stützenfreien Produktionshalle und einem funktional angebundenen Verwaltung bietet gute Voraussetzungen für technologie- und fertigungsorientierte Unternehmen mit zusätzlichem Flächenbedarf für Verwaltung oder Qualitätssicherungs-Prozesse.

Der dreigeschossige Verwaltungstrakt ist über ein zentrales, lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie einen Personenaufzug separat angebunden. In den vergangenen Jahren wurden große Teile der oberen Geschosse zu genehmigten Flächen für Produktionsvorbereitung und Qualitätssicherung umgenutzt – die erforderlichen behördlichen Genehmigungen liegen vor. Alle Ebenen sind mit Starkstrom, Druckluft und einem elektronischen Chip-Zugangssystem ausgestattet und bei Bedarf flexibel teilbar. Die Bodentraglast in den OG Bereichen beträgt ca. 330 kg/m².

Den Mittelpunkt des Objekts bildet die weitläufige, stützenfreie Hallenfläche mit ausreichend Deckenhöhe und ebenerdiger Andienung über ein Sektionaltor mit integriertem Schnelllauftor. Die Hallenhöhe zwischen ca. 8,00 m und 12,00 m (UK Binder) ermöglicht flexible Produktionsprozesse, unterstützt durch zwei installierte Kranbahnen mit 5 t und 20 t Traglast.

Ein weiteres Merkmal stellt die leistungsfähige Energieversorgung dar: Mehrere Trafostationen auf Mittelspannungsebene ermöglichen einen Anschlusswert von ca. 2x1.000 kVA und ist somit ideal für stromintensive Produktions- oder Technikbetriebe.

Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Technologie oder Montage, die eine leistungsstarke Infrastruktur, großzügige Hallenverhältnisse und intelligent konzipierte Verwaltungsflächen an einem zentralen Standort vereinen möchten.

Request estate
Property ID:1045242
Property type:Store/Production
Location:Ebersbach an der Fils
Land area: ca. 5.000,00 m²
Useful area: ca. 365,00 m²
Storage area: ca. 2.345,00 m²
Office space: ca. 700,00 m²
Total area: ca. 3.045,00 m²
Moving-in date:ab sofort
Buyer's commission:Provisionsfrei
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
- Baujahr: 1990
- Nutzung: Produktion / Lager / Verwaltung
- Gebäudestruktur: überwiegend 1-geschossig, teils 2–3-geschossig
- Ebenerdige Hallenzufahrt über Sektionaltor mit Schnelllauftor
- max. Einfahrtshöhe ca. 4,20 m
- UKB Produktionsbereich: ca. 8,00 bis ca. 12,00 m
- UKB Kranlaufbahn(Produktion): ca. 5,40 m bis 10,00 m
- 2 Brückenkräne mit 5 t und 20 t Traglast
- Druckluft
- Starkstrom
- Trafos: 2x 1.000 kVA
- BMA
- Vorhandener RWA und BWA Leasing-Vertrag
- Separierte Zugänge EG, 1. OG, 2. OG
- Elektronische Zutrittskontrolle
- Klimatisierte Büroflächen/ Serverflächen
- Beheizung: Warmluftheizung (Halle), Gaszentralheizung (Büro)
- Sanitäreinrichtungen: Separierte WCs und Umkleiden in den Büro und Sozialbereichen
- Wendeplatte
- Freifläche
- PKW-Stellplätze
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---
    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
    Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
    Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:
    - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
    - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
    - Sport- und Spielstätten
    - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
    - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

    Vielen Dank für Ihr Verständnis!
    Any questions?

    Your contact in the region Stuttgart

    Pit Kolloch

    +49 711 36 08 31 00anfrage.stu2@realogis.de

    Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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    Gewerbeobjekt an der B10 verfügbar!

    Gewerbeobjekt an der B10 verfügbar!

    • Location: 73061 Ebersbach an der Fils
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.045,00
    • Price €: auf Anfrage
    Freistehende Gewerbeliegenschaft zu vermieten!

    Freistehende Gewerbeliegenschaft zu vermieten!

    • Location: 73061 Ebersbach an der Fils
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 3.400,00
    • Price €: auf Anfrage
    Hallenfläche mit ausreichend PKW-Stellplätzen zu vermieten!

    Hallenfläche mit ausreichend PKW-Stellplätzen zu vermieten!

    • Location: 73262 Reichenbach an der Fils
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 4.041,00
    • Price €: auf Anfrage
    Gewerbeimmobilie mit guter Hallenstruktur nahe B10 zu verkaufen!

    Gewerbeimmobilie mit guter Hallenstruktur nahe B10 zu verkaufen!

    • Location: 73262 Reichenbach an der Fils
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 4.041,00
    • Price €: auf Anfrage
    Direkt an der B10: Gewerbeobjekt zu vermieten!

    Direkt an der B10: Gewerbeobjekt zu vermieten!

    • Location: 73066 Uhingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.100,00
    • Price €: auf Anfrage
    Solitärobjekt mit mehreren Kranbahnen zu vermieten!

    Solitärobjekt mit mehreren Kranbahnen zu vermieten!

    • Location: 73066 Uhingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 11.500,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!

    Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!

    • Location: 73207 Plochingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.700,00
    • Price €: auf Anfrage
    Lager-/ Logistikfläche an der B10 zu vermieten!

    Lager-/ Logistikfläche an der B10 zu vermieten!

    • Location: 73207 Plochingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 13.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Gewerbeobjekt mit Kranbahn zu vermieten!

    Gewerbeobjekt mit Kranbahn zu vermieten!

    • Location: 73207 Plochingen
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.600,00
    • Price €: auf Anfrage
    Gewerbeareal in der Metropolregion Stuttgart zu vermieten!

    Gewerbeareal in der Metropolregion Stuttgart zu vermieten!

    • Location: 73614 Schorndorf
    • Property type: Hall
    • Area m²: 5.400,00
    • Price €: auf Anfrage
    Position