HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
ID: 1008605Details
Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
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GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
ID: 996681Details
Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
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Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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Repräsentativer Gewerbepark
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ca. 1.350 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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PRODUKTION | LAGER | RAMPE
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Gladback, warehousing space for wholesale or retail for rent
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Ahrensburg
Area in m²: 9.794,00
Rent €/m²: 8,00

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Neubau-Gewerbepark, ca. 1.100 - 11.000 m² mit ebenerdigen- und Rampenandienungen

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf dem ca. 23.376 m² Grundstück befindet sich eine Bestandshalle mit Ausstellungsflächen aus den 1990er Jahren.
Das Grundstück ist über zwei Straßenzufahrten erreichbar.

Geplant ist ein Teilabriss der ehemaligen Ausstellungsflächen und Errichtung einer ca. 7.900 m² Neubauhalle, die optional auch in Zusammenhang mit den Bestandsflächen genutzt werden kann.

Die Neubauhalle verfügt über 6 Abschnitte ab ca. 1.104 m² Hallenfläche und einem zugehörigen Büro- und Sozialflächenanteil im Obergeschoss der Mieteinheit. Dieser Bauteil wird nach neusten energetischen Standards und in Massivbauweise in BEG 40-Standard errichtet.

Bei Bedarf können auch mehrere Abschnitte zusammenhängend angemietet werden.
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Absprache möglich.

Request estate

Property ID:	1036691
Property type:	Store/Production
Location:	Ahrensburg
Land area:	ca. 23.376,00 m²
Useful area:	ca. 9.794,00 m²
Storage area:	ca. 9.794,00 m²
Total area:	ca. 9.794,00 m²
Construction year:	1999
Moving-in date:	Nach Vereinbarung
Rent €/m²:	8,00 €
Tenant commission:	provisionspflichtig
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Neubau:

ca. 7.923 m², teilbar
6 Einheiten ab ca. 1.102 m²
je ab ca. 193 m² Büro- und Sozialflächen (OG)

- ebenerdige Andienungen und Rampentore
- Hallenhöhe: bis ca. 7,50 m UKB
- beheizt (Wärmepumpe)
- Bodentraglast: 10 t/m²
- Dachkuppeln und LED-Oberlicht
- PV-Anlage
- individuell ausbaufähig
- Parkplätze auf Anfrage

Voraussichtliche Fertigstellung: Q2/Q3-2025

Bestand:

ca. 3.100 m² Hallenfläche

- ebenerdige Andienung
- Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 3 t/m²
- beheizt (Wärmepumpe)
- individuell ausbaufähig
- kleinteilige Büro- und Sanitäreinbauten vorhanden
- gute natürliche Belichtung und Oberlicht
- alarmgesichert

Ramp
heated

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

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