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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Baunatal
Area in m²: 2.307,00

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Baunatal, Fahrerunterkunft und Bürofläche direkt an der A49 mit ausreichend Parkfläche zu verkaufen

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

- Baujahr: 1989
- Gebietsausweisung: GE-Gebiet
- Grundstücksfläche: ca. 4.973 m²
- Büro- und Schlafräume
- Sanitäreinrichtungen
- Trockner + Waschmaschinen
- Großraumküche
- LED-Beleuchtung
- klimatisierte Besprechungsräume im 3. OG
- ausreichend Parkplätze sind vorhanden
- Das Objekt wurde 2022 renoviert und mit einer Feuertreppe an der Außenfassade ausgestattet

Mieter:
- MVLZ: 01.12.2022 - 30.11.2032 (10 Jahre Festlaufzeit)
- Mieteinnahmen: ca. 221.052,48 € p.a. nettokalt
- Bei einem Verkauf kann ein neuer Mietvertrag von bis zu 15 Jahre Festlaufzeit vereinbart werden
- Faktor: 14,47-fach

Request estate

Property ID:	1032349
Property type:	Store/Production
Location:	Baunatal
Useful area:	ca. 2.307,00 m²
Storage area:	ca. 2.307,00 m²
Office space:	ca. 818,00 m²
Total area:	ca. 3.125,00 m²
Construction year:	1989
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Purchase price:	3.200.000,00 €
Buyer's commission:	provisionspflichtig
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

heated

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Your contact in the region Deutschland

Simon Beyrau

040 54808570 deutschland2@realogis.de

Realogis Immobilien Deutschland GmbHSachsenstraße 620097 Hamburgdeutschland2@realogis.de

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Baunatal, Fahrerunterkunft und Bürofläche direkt an der A49 mit ausreichend Parkfläche zu verkaufen

Location: 34225 Baunatal
Property type: Store/Production
Area m²: 3.125,00
Price €: 3.200.000,00 €

Fuldabrück, ca. 835 m² ebenerdige Lagerhalle mit Büro und Sanitärflächen zu vermieten

Location: 34277 Fuldabrück
Property type: Store/Production
Area m²: 1.165,00
Price €: auf Anfrage

Gudensberg, ca. 23.500 m² Lager- und Logistikflächen zu vermieten

Location: 34281 Gudensberg
Property type: Store/Production
Area m²: 23.500,00
Price €: auf Anfrage

Kassel ca. 5.070 m² zweigeschossige teilbare Lager- und Logistikfläche zu vermieten

Location: 34123 Kassel
Property type: Store/Production
Area m²: 5.070,00
Price €: auf Anfrage

Fuldatal, ca. 15.000 m² Neubaulogistikflächen zu vermieten

Location: 34233 Fuldatal
Property type: Store/Production
Area m²: 15.000,00
Price €: auf Anfrage

Knüllwald, ca. 20.650 m² Neubauhallenfläche an der A7 zu vermieten

Location: 34593 Knüllwald
Property type: Store/Production
Area m²: 20.654,00
Price €: auf Anfrage

Witzenhausen, Gewerbeareal zu vermieten

Location: 37213 Witzenhausen
Property type: Store/Production
Area m²: 6.900,00
Price €: auf Anfrage

Witzenhausen, Gewerbeareal zu vermieten

Location: 37213 Witzenhausen
Property type: Store/Production
Area m²: 5.137,00
Price €: auf Anfrage

2-geschossige Lagerhalle mit 2 Kränen (ca. 3,20 t)

Location: 34474 Diemelstadt
Property type: Store/Production
Area m²: 5.300,00
Price €: auf Anfrage

Ca. 15.000 qm Lager | Rampe + ebenerdig | ca. 10,50 m UKB!

Location: 36251 Bad Hersfeld
Property type: Store/Production
Area m²: 15.000,00
Price €: auf Anfrage

Position

Cookie-Name	Server	Anbieter	Zweck	Rechtsgrundlage	Speicherdauer	Typ
fe_typo_user	https://www.realogis.de/	Website owner (TYPO3 CMS)	Stores an anonymous session ID required for core TYPO3 functionality (forms, login status, caching). Without this cookie the website does not function properly.	Legitimate interest (Art. 6(1)(f) GDPR)	Session	Session
BFBUSR	.bing.com	Microsoft Corporation	Technical infrastructure cookie for load balancing and routing. Contains no personal data.	Legitimate interest (Art. 6(1)(f) GDPR)	Session (or short persistent)	Session

Cookie-Name	Server	Anbieter	Zweck	Rechtsgrundlage	Speicherdauer	Typ
YSC	.youtube.com	Google / YouTube	Registers a unique ID to maintain statistics on which YouTube videos the user has watched.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	Session	Session
VISITOR_INFO1_LIVE	.youtube.com	Google / YouTube	Determines bandwidth and optimizes video quality.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	6 months	Persistent
CONSENT	.google.com / .youtube.com	Google	Stores the user’s consent status for Google services.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	2 years	Persistent
NID	.google.com	Google	Stores user preferences such as zoom level and map display options.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	6 months	Persistent
CONSENT	.google.com	Google	Stores the user's Google service consent.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	2 years	Persistent

Cookie-Name	Server	Anbieter	Zweck	Rechtsgrundlage	Speicherdauer	Typ
_ga	https://www.realogis.de/	Google	Distinguishes users via a random client ID.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	2 years	Persistent
ga*	https://www.realogis.de/	Google	Stores session and event data for GA4 properties.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	2 years	Persistent
_gid	https://www.realogis.de/	Google	Distinguishes users over 24 hours.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	24 hours	Persistent
_gat / dc_gtm*	https://www.realogis.de/	Google / GTM	Throttles request rate to Analytics servers.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	1 minute	Session

Cookie-Name	Server	Anbieter	Zweck	Rechtsgrundlage	Speicherdauer	Typ
_gcl_au	https://www.realogis.de/	Google Ads	Stores and tracks conversions across domains.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	3 months	Persistent
IDE	.doubleclick.net	Google	Used for personalized ads and remarketing.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	1 year	Persistent
test_cookie	.doubleclick.net	Google	Checks whether the user’s browser supports cookies.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	15 minutes	Session
_uetsid	https://www.realogis.de/	Microsoft Ads	Identifies a browsing session for conversion tracking and remarketing.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	1 day	Session / short persistent
_uetvid	https://www.realogis.de/	Microsoft Ads	Stores a unique visitor ID for long-term ad personalization and remarketing.	Consent (Art. 6(1)(a) GDPR)	13 months	Persistent
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Baunatal, Fahrerunterkunft und Bürofläche direkt an der A49 mit ausreichend Parkfläche zu verkaufen

Simon Beyrau

Baunatal, Fahrerunterkunft und Bürofläche direkt an der A49 mit ausreichend Parkfläche zu verkaufen

Fuldabrück, ca. 835 m² ebenerdige Lagerhalle mit Büro und Sanitärflächen zu vermieten

Gudensberg, ca. 23.500 m² Lager- und Logistikflächen zu vermieten

Kassel ca. 5.070 m² zweigeschossige teilbare Lager- und Logistikfläche zu vermieten

Fuldatal, ca. 15.000 m² Neubaulogistikflächen zu vermieten

Knüllwald, ca. 20.650 m² Neubauhallenfläche an der A7 zu vermieten

Witzenhausen, Gewerbeareal zu vermieten

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2-geschossige Lagerhalle mit 2 Kränen (ca. 3,20 t)

Ca. 15.000 qm Lager | Rampe + ebenerdig | ca. 10,50 m UKB!

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