ca. 6.500 m² provisionsfreie Lager-/ Produktionsfläche mit Rampenandienung
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ca. 4.800 m² Logistikflächen mit Büro- und Mezzaninflächen zu vermieten
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ca. 2.000 m² beheizte Hallenfläche mit Rampen und ebenerdiger Andienung
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München-Ost, ca. 6.000 m² Hallenfläche zzgl. Büro zu vermieten
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Magdeburg/ Sülzetal ca. 14.000 m² Logistikhalle | Teilbar ab 5.500 m²
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Ca. 1.900 qm Lager | viele Rampen | 2,50 - 6,00 m UKB | preiswerter Mietzins!
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24/7 | Kalthalle | ebenerdig
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München-Nord, Neubau mit ca. 1.900 m² Hallen- und Bürofläche zu vermieten
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Ottobrunn, ca. 1.000 m² Lagerfläche mit Büro zu vermieten - teilbar
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Bottrop
Area in m²: 23.914,00

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24/7-Nutzung | Gleisanschluss | ebenerdig | flexibel

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um Produktions- und Lagerhallen mit einem Verwaltungsgebäude. Das nahezu rechteckige und ca. 61.500 m² große Grundstück bietet ausreichend Erweiterungsfläche. Erweiterte Andienungen auf Rampenniveau als auch Hallenerweiterungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung: ebenerdige Tore / Rampen nachrüstbar
- Höhen:
- Halle F1: ca. 8,80 m UKB
- Halle F2: ca. 7,00 m UKB
- Halle F3: ca. 8,75 m UKB
- Halle G: ca. 7,50 m UKB
- Halle H: ca. 7,50 m UKB
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Bodetraglast:
- Halle F: ca. 5 t/m²
- Halle G: ca. 15 t/m²
- Halle H: ca. 15 t/m²
- Bodenbelag: Epoxidharzboden
- Gleisanschluss vorhanden | Reaktivierung muss geprüft werden
- 24/7-Nutzung
- Strom: 3 x 650 KVA
- ca. 100 Pkw-Stellplätze vorhanden

Request estate

Property ID:	102462
Property type:	Store/Production
Location:	Bottrop
Land area:	ca. 61.000,00 m²
Useful area:	ca. 23.914,00 m²
Storage area:	ca. 18.381,00 m²
Total area:	ca. 23.914,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Räume veränderbar
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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