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    Area (m²)
    Price(€ /m²)
    • Property type: Store/Production
    • Location and infrastructure: Essen
    • Area in m²: 5.305,00
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    Im Alleinauftrag | Neubauflächen | ebenerdig | Rampen | Q3 2026

    Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

    Die geplante Liegenschaft wird auf einem ca. 10.350 m² großen Grundstück errichtet. Es werden ca. 4.146 m² Lager-/Produktionsfläche, ca. 354 m² Mezzaninfläche zzgl. ca. 369 m² Büro- und Sozialflächen gebaut. Die Flächen können separat als auch kombiniert angemietet werden. Die Immobilie wird mit folgenden Parametern unter Berücksichtung der Nachhaltigkeit gebaut:

    Ausstattungsmerkmale Hallenfläche (je Einheit):
    - Andienung:
    - 1 Rampe
    - 1 ebenerdiges Tor
    - Höhe: ca. 7,5 m UKB
    - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
    - Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
    - RWA
    - CO2 Neutralität
    - Energie und PV-Anlage
    - begrünte Fassade

    Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
    - hochwertige Hallen-Bürokombinationen
    - modernster Bürostandard

    Sonstiges:
    - 73 Stellplätze verfügbar

    Request estate
    Luftbild Hallenfläche
    Luftbild Hallenfläche
    Andienung Hallenfläche
    Innenansicht Hallenfläche
    Luftbild Hallenfläche
    Luftbild Hallenfläche
    Andienung Hallenfläche
    Innenansicht Hallenfläche
    Property ID:1049620
    Property type:Store/Production
    Location:Essen
    Useful area: ca. 5.305,00 m²
    Storage area: ca. 4.147,00 m²
    Total area: ca. 5.305,00 m²
    Moving-in date:Q2.2026
    Provision:
    Notice:    		free of commission for the tenant
    Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
      Räume veränderbar
      Ramp
      heated
      Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

      Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

      Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

      Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

      Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

      Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
      Any questions?

      Your contact in the region Düsseldorf

      Thomas Gabor

      +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd2@realogis.de

      Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd2@realogis.de

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      LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE

      LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE

      • Location: 45141 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 12.017,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      RAMPEN | EBENERDIG | 7 M UKB

      RAMPEN | EBENERDIG | 7 M UKB

      • Location: 45141 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 8.000,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Kranbahn | ebenerdig | 10 m UKB | beheizt

      Kranbahn | ebenerdig | 10 m UKB | beheizt

      • Location: 45143 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 9.856,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Rampe | ebenerdig | ca. 5,75 m UKB | beheizt

      Rampe | ebenerdig | ca. 5,75 m UKB | beheizt

      • Location: 45143 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 2.800,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Kranbahn | 24/7 | 12 m UKB | Freifläche

      Kranbahn | 24/7 | 12 m UKB | Freifläche

      • Location: 45356 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 10.000,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Built-to-suit | Neubau | Rampen | ebenerdig

      Built-to-suit | Neubau | Rampen | ebenerdig

      • Location: 45356 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 4.200,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Rampen | ebenerdig | flexible Anmietung | RWA | BMA

      Rampen | ebenerdig | flexible Anmietung | RWA | BMA

      • Location: 45356 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 2.199,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Neubau | ebenerdig | teilbar | RWA | BMA

      Neubau | ebenerdig | teilbar | RWA | BMA

      • Location: 45356 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 3.050,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      PROVISIONSFREI | PRODUKTION | NEUBAU | EBENERDIG | BEHEIZT | MODERN | RWA

      PROVISIONSFREI | PRODUKTION | NEUBAU | EBENERDIG | BEHEIZT | MODERN | RWA

      • Location: 45329 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 400,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Neubau | Rampen | ebenerdig | ca. 12,20 m UKB | WGK-fähig

      Neubau | Rampen | ebenerdig | ca. 12,20 m UKB | WGK-fähig

      • Location: 45329 Essen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 42.238,00
      • Price €: 8,25 €/m2
      Details
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