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    Area (m²)
    Price(€ /m²)
    • Property type: Store/Production
    • Location and infrastructure: Herne
    • Area in m²: 4.783,00
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    24/7-Nutzung | Neubau | DGNB-Gold | Q2 2025

    Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

    Bei dieser Projektentwicklung entstehen ca. 3.766 m² Hallenfläche, ca. 321 m² Bürofläche und ca. 696 m² Mezzanine. Die Liegenschaft wird vorraussichtlich ab Q2 2025 bezugsbereit sein.

    Austattungsmerkmale Hallenfläche*:
    - Andienung:
    - 8 Rampentore
    - 1 ebenerdiges Tor
    - Lichte Höhe: ca. 12 m
    - Heizung: Wärmepumpe
    - Bodentraglast: ca. 5 t/m²
    - Stützenraster: 12 x 24 m
    - BMA
    - ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
    - RWA
    - LED-Beleuchtung
    - 24/7-Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
    - DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
    - Beleuchtung:
    - Halle: 200 lux
    - Kommissionierzone: 250 lux

    Ausstattungsmerkmale Bürofläche*:
    - Kombination aus Büro- und Sozialflächen
    - nach modernem Standard

    Sonstiges:
    - ca. 50 PKW-Stellplätze
    - davon ca. 10% mit E-Tankstellen
    - zahlreiche Fahrradstellplätze
    - parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter

    Hinweis*:
    - Mieterwünsche zur Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

    Request estate
    Beispielansicht Andienung
    3
    Außenansicht
    Außenansicht Andienung
    Innenansicht Halle
    Beispielansicht Andienung
    3
    Außenansicht
    Außenansicht Andienung
    Innenansicht Halle
    Property ID:1036877
    Property type:Store/Production
    Location:Herne
    Useful area: ca. 4.783,00 m²
    Storage area: ca. 3.766,00 m²
    Total area: ca. 4.783,00 m²
    Moving-in date:Q2 2025
    Provision:
    Notice:    		free of commission for the tenant
    Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
      Ramp
      Fire alarm system
      heated
      Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

      Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

      Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

      Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

      Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

      Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
      Any questions?

      Your contact in the region Düsseldorf

      Thomas Gabor

      +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd2@realogis.de

      Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd2@realogis.de

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      WGK 1-3 | RAMPE | EBENERDIG | 24/7 NUTZUNG

      WGK 1-3 | RAMPE | EBENERDIG | 24/7 NUTZUNG

      • Location: 44807 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 12.200,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      EBENERDIG | RAMPEN | BEHEIZT

      EBENERDIG | RAMPEN | BEHEIZT

      • Location: 44809 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 2.000,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Lagerfläche | Rampen | ebenerdig | 24/7-Nutzung

      Lagerfläche | Rampen | ebenerdig | 24/7-Nutzung

      • Location: 44805 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 19.767,00
      • Price €: 3,95 €/m2
      Details
      HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG

      HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG

      • Location: 44805 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 1.894,00
      • Price €: 4,00 €/m2
      Details
      Built-to-suit | Neubau | teilbar | ca. 10,50 m UKB

      Built-to-suit | Neubau | teilbar | ca. 10,50 m UKB

      • Location: 44805 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 17.000,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Logisitkimmobilie in Bau ca. 40.050 m² | Fertigstellung Mitte 2027

      Logisitkimmobilie in Bau ca. 40.050 m² | Fertigstellung Mitte 2027

      • Location: 44805 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 42.040,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Rampen | Produktion | ebenerdig | beheizt | 10 m UKB

      Rampen | Produktion | ebenerdig | beheizt | 10 m UKB

      • Location: 44791 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 20.620,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Lagerfläche | Rampenandienung | teilbar

      Lagerfläche | Rampenandienung | teilbar

      • Location: 44793 Bochum
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 4.200,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Erstbezug | 10,5 m UKB | Rampen | ebenerdig

      Erstbezug | 10,5 m UKB | Rampen | ebenerdig

      • Location: 45888 Gelsenkirchen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 7.016,00
      • Price €: auf Anfrage
      Details
      Neubau | Rampen | Sprinklerung | ebenerdig

      Neubau | Rampen | Sprinklerung | ebenerdig

      • Location: 45888 Gelsenkirchen
      • Property type: Store/Production
      • Area m²: 5.763,00
      • Price €: auf Anfrage
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