HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
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Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
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GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
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Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
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Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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ca. 1.350 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Herne
Area in m²: 4.783,00

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24/7-Nutzung | Neubau | DGNB-Gold | Q2 2025

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Projektentwicklung entstehen ca. 3.766 m² Hallenfläche, ca. 321 m² Bürofläche und ca. 696 m² Mezzanine. Die Liegenschaft wird vorraussichtlich ab Q2 2025 bezugsbereit sein.

Austattungsmerkmale Hallenfläche*:
- Andienung:
- 8 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Lichte Höhe: ca. 12 m
- Heizung: Wärmepumpe
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 12 x 24 m
- BMA
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- RWA
- LED-Beleuchtung
- 24/7-Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- Beleuchtung:
- Halle: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux

Ausstattungsmerkmale Bürofläche*:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- nach modernem Standard

Sonstiges:
- ca. 50 PKW-Stellplätze
- davon ca. 10% mit E-Tankstellen
- zahlreiche Fahrradstellplätze
- parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter

Hinweis*:
- Mieterwünsche zur Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Request estate

Property ID:	1036877
Property type:	Store/Production
Location:	Herne
Useful area:	ca. 4.783,00 m²
Storage area:	ca. 3.766,00 m²
Total area:	ca. 4.783,00 m²
Moving-in date:	Q2 2025
Provision: Notice:	free of commission for the tenant
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Ramp
Fire alarm system
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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