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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Ahrensburg
  • Area in m²: 983,00
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AHRENSBURG | GEWERBEKOMPLEX | SOLITÄROBJEKT | VOLL VERMIETET | AUSBAURESERVE

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Der hier angebotene Gewerbekomplex aus den Jahren 1994 und 2012 befindet sich auf einem ca. 6.241 m² großen, vollständig eingezäunten Gewerbegrundstück in Ahrensburg. Das Objekt verfügt über ca. 983 m² Hallenfläche sowie einem ca. 535 m² großen zweigeschossigen Bürokomplex. Die Hallenfläche lässt sich ebenerdig mittels mehrerer Sektionaltore andienen.

Eines der beiden Flurstücke ist unbebaut und bietet daher eine entsprechende Baureserve.

Die Immobilie ist vollständig vermietet.
Sprechen Sie uns gerne für weitere Details direkt an!

Request estate
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht Büro
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht Büro
Property ID:1027433
Property type:Store/Production
Location:Ahrensburg
Land area: ca. 6.241,00 m²
Useful area: ca. 983,00 m²
Storage area: ca. 983,00 m²
Office space: ca. 535,00 m²
Total area: ca. 1.518,00 m²
Moving-in date:nach Vereinbarung
Buyer's commission:provisionspflichtig
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
Hallenfläche:
- ca. 983 m²
- 3 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 4 m x ca. 3 m / 2x ca. 3 m x ca. 4 m)
- lichte Hallenhöhe: bis zu ca. 8,00 m
- beheizt (Gas)
- Starkstrom
- WC mit Dusche
- Lackierkabine
- Hochregale: ca. 2.000 Palettenstellplätze (max. 3,4 t/pro Fach)
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- gute natürliche Belichtung durch Oberlichter






Büro:
- ca. 201 m² (EG)
- ca. 334 m² (OG)
- beheizt (Gas)
- EDV Verkabelung
- gute natürliche Belichtung mittels großzügiger Fensterfront
- getrennte sanitäre Einrichtungen


Freifläche:
- ca. 2.600 m²
- befestigt mittels Verbundsteinpflaster
- umzäunt (ca. 2 m hoch)
- zwei Zufahrten mit je einem elektronischen Tor

Im Außenbereich befindet sich ein Waschplatz und eine Lackierkabine.
    heated
    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

    Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
    Any questions?

    Your contact in the region Hamburg

    Rasmus Werner

    +49(40) 5 48 08 57-0anfrage_hh2@realogis.de

    Realogis Immobilien Hamburg GmbHSachsenstraße 620097 Hamburganfrage_hh2@realogis.de

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    • Location: 22962 Siek
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.106,00
    • Price €: auf Anfrage
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    • Location: 22145 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.200,00
    • Price €: 7,90 €/m2
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    • Location: 22145 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 622,00
    • Price €: auf Anfrage
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    ca. 400 m² große Hallenfläche mit Büro auf Rampenniveau und mit ebenerdiger Andienung

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    • Location: 22145 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 402,00
    • Price €: 7,90 €/m2
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    ca. 1.100 m² ebenerdige Hallenfläche in Rahlstedt - provisionsfrei

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    • Location: 22145 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.100,00
    • Price €: auf Anfrage
    Details
    Flexible Gewerbefläche mit ca. 19.600 m² und umfangreichem Parkangebot

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    • Location: 22145 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 19.586,00
    • Price €: auf Anfrage
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    ca. 220 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro

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    • Location: 22393 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 220,00
    • Price €: auf Anfrage
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    ca. 144 m² große Neubau Hallenfläche mit Büro

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    • Location: 22143 Hamburg
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    • Area m²: 218,00
    • Price €: 3.230,00 €
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    • Location: 22143 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 191,00
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    ca. 184 m² bis zu ca. 1.100 m² Neubau Hallenflächen mit Büro

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    • Location: 22143 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.717,00
    • Price €: auf Anfrage
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