HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
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Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
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GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
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Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
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Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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ca. 1.350 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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Hochwertige Hallenfläche | ebenerdig | Neubau
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Krefeld
Area in m²: 13.975,00

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Spekulativer Neubau | ebenerdig | Rampen

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Das Objekt wird auf einem ca. 21.046 m² großen Grundstück erbaut und wird aus ca. 12.345 m² Hallenfläche bestehen, welche in zwei Units untereilt sind. Unit 1 umfasst ca. 5.598 m² Hallenfläche und Unit 2 ca. 6.747 m² Hallenfläche. Jede Unit bietet ein ebenerdiges Tor, mehrere LKW Tore und außreichend PKW-Stellplätze. Das gesamte Areal ist umfriedelt und ein großes Schiebetor gewährt eine sichere Zufahrt auf das Grundstück.

Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Andienung:
- 11 Rampentore, davon 2 Jumborampen
- 2 ebenerdige Tore
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 6 t/m²
- Bodenbelastung Stiellast: ca. 9 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung nach FM-Global

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Request estate

Property ID:	1018091
Property type:	Store/Production
Location:	Krefeld
Useful area:	ca. 13.975,00 m²
Storage area:	ca. 12.345,00 m²
Total area:	ca. 13.975,00 m²
Moving-in date:	2. Quartal 2022
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Räume veränderbar
Ramp
Fire alarm system
Sprinkler system
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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