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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Düsseldorf
Area in m²: 2.700,00

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Kranbahn | Produktionsfläche | Starkstrom | ebenerdig

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Ein ca. 154.000 m² großes Grundstück, bebaut mit unterschiedlich großen Hallen -und Büroflächen. Derzeit besteht die Möglichkeit ca. 2.700 m² Hallenfläche anzumieten. Das gesamte Areal bietet großzügige Rangier- und Verkehrsflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen der Lagerung, Produktion und Großhandel.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung: 3 ebenerdige Rolltore
- Bodenbelastung: ca. 5-7 t/m²
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- RWA
- Krananlage bis zu 10 t-Traglast
- Starkstromanschlüsse
- Lichtkuppeln
- Luftdruckanschlüsse vorhanden
- Büro-Sozialflächeneinbau je nach Mieterwunsch

Request estate

Property ID:	1000048
Property type:	Store/Production
Location:	Düsseldorf
Useful area:	ca. 2.700,00 m²
Storage area:	ca. 2.700,00 m²
Total area:	ca. 2.700,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Crane

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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