HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
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Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
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GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
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Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
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Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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Repräsentativer Gewerbepark
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ca. 1.350 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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PRODUKTION | LAGER | RAMPE
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Munich-North, warehouse and office spaces for rent
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Augsburg, site with about 2.500 sqm for rent
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Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig
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Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Moers
Area in m²: 40.135,00

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Moderne Logistikliegenschaft | teilbar | Rampen | Top-Lage!

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf dem Gewerbegrundstück mit rund 67.500 m² wurden zwei moderne Logistik-Bauten errichtet. Derzeit sind insgesamt etwa 31.611 m² Lagerfläche vakant. Hinzu kommen rund 5.803 m² Mezzaninefläche sowie ca. 2.721 m² Büro- und Sozialflächen. Die Flächen können nach Rücksprache geteilt werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Einheit 1: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 2: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 3: 22 Rampentore inkl. Überladebrücken, 2 ebenerdige Sektionaltore
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (FM-Global)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Aufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch erfolgen

- ca. 133 PKW-Stellplätze
- ca. 31 LKW-Stellplätze

Request estate

Property ID:	1006533
Property type:	Store/Production
Location:	Moers
Land area:	ca. 67.500,00 m²
Useful area:	ca. 40.135,00 m²
Storage area:	ca. 31.611,00 m²
Total area:	ca. 40.135,00 m²
Moving-in date:	nach Vereinbarung
Tenant commission:	3 MM
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Räume veränderbar
Ramp
Sprinkler system
Sun protection
heated

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben

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