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  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 1025426Details
  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 101470Details
  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 1026621Details
  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 1022435Details
  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 1025508Details
  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 1024148Details
  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 1019465Details
  • Düsseldorf Stadtmitte | ca. 462 m² Lagerfläche | Büro | ebenerdig

    ID: 1014315Details
  • Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent

    ID: 997156Details
  • Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent

    ID: 1019242Details
  • Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent

    ID: 1017671Details
  • BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 2.000 - 6.000 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM

    ID: 1017665Details
  • BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 2.000 - 6.000 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM

    ID: 1019585Details
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Area (m²)
Price(€ /m²)
  • Property type: Store/Production
  • Location and infrastructure: Hamburg
  • Area in m²: 2.500,00

HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE

Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

IM ALLEINAUFTRAG:

Das ca. 11.500 m² große Grundstück ist mit einer neuwertigen Produktionshalle, 2 Kaltlagerhallen und einem Bürogebäude (3 Etagen) bebaut.
Bei der Produktionshalle handelt es sich um eine ehemalige Tischlerei mit einer Ausstellungs- und entsprechenden Sozialflächen.

Auf dem befestigten und schwerlasttauglichem Außenbereich steht außreichend Park-, Rangier- und Abstellfläche zur Verfügung. Das umzäunte Grundstück hat eine direkte Zufahrt- und eine Abfahrt auf die B73.
An der Straßenfront befindet sich ein modernisiertes Bürogebäude, in dem optional weitere Bürofläche geschaffen werden können.

Weitere Gebäude stehen zum Abriss und ermöglichen so die Schaffung weiterer Freifläche und/oder einer Hallenbebauung.
Bei Bedarf können auch die Hallen 1 und 2 entfernt werden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Teile des Grundstücks nutzerspezifisch neu zu planen und entsprechende Neubauten zu realisieren.
- Sprechen Sie uns hierzu bitte an.

Request estate
Property ID:1017671
Property type:Store/Production
Location:Hamburg
Land area: ca. 11.500,00 m²
Useful area: ca. 2.500,00 m²
Storage area: ca. 2.500,00 m²
Total area: ca. 2.500,00 m²
Moving-in date:nach Vereinbarung
Tenant commission:provisionspflichtig
Energy certificate:No energy certificate available/in progress.
Freifläche:

ca. 4.500 m²
- befestigt, schwerlasttauglich
- erweiterbar

Halle 1:

ca. 424 m²
- 2 ebenerdige Schiebetore
- befahrbar
- unbeheizt (nachrüstbar)
- Oberlicht und umlaufende Lichtbänder
- LKW-Grube
- Starkstromanschlüsse
- ca. 72 m² integrierte Büro-, Sanitärflächen, Umkleide- und Duschbereich

Halle 2:

ca. 300 m²
- 2 ebenerdige Schiebetore
- Hallenhöhe: ca. 5,0 - 7,5 m lichte Höhe
- befahrbar
- unbeheizt
- Starkstromanschlüsse
- integrierte Lagerbühne (ca. 750 Kg /m²)
- Oberlicht und umlaufende Lichtbänder

Halle 3:

ca. 1.139 m² Hallen-/ Werksfläche (EG)
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 1 Tor auf Rampenniveau
- 1 Doppelflügeltür
- Personeneingang
- Showroom
- Hallenhöhe: ca. bis 8,0 m UKB
- beheizt
- befahrbare, schwerlasttaugliche Hallenfläche
- Werkstattfläche und Absauganlage
- integrierte Büro- und Austellungsfläche
- sehr gute Belichtung durch Oberlicht und umlaufende Lichtbänder

ca. 366 m² Sozialfläche (UG)
- getrenne Umkleiden, Sanitärflächen und Duschen
- Aufenthaltsraum mit Pantry
- Werkstattfläche
- 1 Doppelflügeltür

EG und UG sind zudem mit einem Lastenaufzug (ca. 2 t Traglast) miteinander verbunden.

Büroflächen:

ab 80,00 m² bis zu 1.200 m²
- individuell anmietbar
- modernisiert
- teils mit eigenen Sanitäreinheiten und Teeküche
    Ramp
    heated
    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Any questions?

    Your contact in the region Hamburg

    Rasmus Werner

    +49(40) 5 48 08 57-0anfrage_hh@realogis.de

    Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

    Oops, an error occurred! Code: 202212070200257b4e4999
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    HH-HEIMFELD - EXKLUSIV -  | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE

    HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE

    • Location: 21075 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.500,00
    • Price €: auf Anfrage
    HH-HARBURG | ca. 1.200 m² | HALLENFLÄCHE | RAMPE | TOP-LAGE | TEILBAR

    HH-HARBURG | ca. 1.200 m² | HALLENFLÄCHE | RAMPE | TOP-LAGE | TEILBAR

    • Location: 21079 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 1.200,00
    • Price €: auf Anfrage
    HH-HARBURG | ca. 950 m² | LAGERHALLE | SHOWROOM | BÜRO | EBENERDIG | BEHEIZT

    HH-HARBURG | ca. 950 m² | LAGERHALLE | SHOWROOM | BÜRO | EBENERDIG | BEHEIZT

    • Location: 21147 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 950,00
    • Price €: auf Anfrage
    HH-WILHELMSBURG | ca. 75 m² | AUSSTELLUNG | BÜRO | ERSTBEZUG

    HH-WILHELMSBURG | ca. 75 m² | AUSSTELLUNG | BÜRO | ERSTBEZUG

    • Location: 21109 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 75,00
    • Price €: auf Anfrage
    HH-Neu Wulmstorf | Logistikneubau mit ca. 10.000 m²

    HH-Neu Wulmstorf | Logistikneubau mit ca. 10.000 m²

    • Location: 21629 Neu Wulmstorf
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 10.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    HH-Neu Wulmstorf | Logistikneubau mit ca. 20.000 m²

    HH-Neu Wulmstorf | Logistikneubau mit ca. 20.000 m²

    • Location: 21629 Neu Wulmstorf
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 20.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    NEU WULMSTORF | ca. 850 m² GEWERBEOBJEKT ZUM KAUF | AUSBAURESERVE

    NEU WULMSTORF | ca. 850 m² GEWERBEOBJEKT ZUM KAUF | AUSBAURESERVE

    • Location: 21629 Neu Wulmstorf
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 481,00
    • Price €: auf Anfrage
    FINKENWERDER | ca. 750 m² | KRANBAHN | PRODUKTIONSFLÄCHE

    FINKENWERDER | ca. 750 m² | KRANBAHN | PRODUKTIONSFLÄCHE

    • Location: 21129 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 750,00
    • Price €: 8,57 €/m2
    FINKENWERDER | ca. 900 m² | KRANBAHN | PRODUKTIONSFLÄCHE

    FINKENWERDER | ca. 900 m² | KRANBAHN | PRODUKTIONSFLÄCHE

    • Location: 21129 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 906,00
    • Price €: 8,57 €/m2
    HH-FINKENWERDER | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | KRANBAHN

    HH-FINKENWERDER | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | KRANBAHN

    • Location: 21129 Hamburg
    • Property type: Store/Production
    • Area m²: 2.000,00
    • Price €: auf Anfrage
    Position