KÜHLZELLEN | EBENERDIG | BEHEIZT | STARKSTROM
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RAMPEN | CA. 10 M UKB | EBENERDIG | HOCHWERTIG
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RAMPEN | BUSINESSPARK | EBENERDIG | HALLE
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Provisionsfreier Neubau im Erstbezug
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Neubau | Lager & Umschlagshalle | Rampe
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Neuss, approx. 1,295 sqm warehouse space in a business park for rent
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Neuss, modern and high class warehouse space
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Neuss, modern and high class warehouse space
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Neuss, modern and high class warehouse space
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Munich-North, warehouse spaces for rent
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN-KREUZBERG | ca. 6.000 m² | LAGER, VERKAUF, AUSSTELLUNG
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Property type: Store/Production
Location and infrastructure: Berlin
Area in m²: 4.034,00
Rent €/m²: 7,50

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BERLIN-SPANDAU | ca. 1.370 m² | CITY-DOCK GEWERBEPARK-NEUBAU

360° TourVisit the property virtually now.Request estateOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei diesen Flächen im City-Dock handelt es sich um einen Neubau eines Gewerbeparks inklusive Büroflächen. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2020. Insgesamt verfügen diese Neubauflächen über rund 12.330 m² Fläche. Die Andienung erfolgt bequem über ebenerdige und/oder Rampentore. Mieterspezifische Wünsche hinsichtlich des individuellen Ausbaus können derzeit noch realisiert werden. Aktuell befindet sich auf diesem Areal eine Mieteinheit mit ca. 2.120 m². Diese setzt sich jeweils aus Hallen-, Flex- und Bürofläche zusammen. Die Flexflächen unterhalb der jeweiligen Bürogeschosse können verschiedenen Nutzungszwecken dienen, ob als überdachte Andienungsfläche oder auch als Showroom oder zusätzliche Lagerkapazität.

- Deckenhöhe: ca. 8,00 m UKB
- Tore: je 1 bis 2 Tore pro Einheit
- Andienungsformen: ebenerdig und/oder Rampe
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Büroflächen: vorhanden
- 24h Genehmigung: vorhanden
- Stellplätze: je nach Bedarf vorhanden / 40,00 EUR pro Stellplatz
- Besonderheiten: Zertifizierung nach DGNB Standard Gold, mieterspezifische Ausbauwünsche sind möglich, Flex-Flächen unterhalb der Büro-Ebene: können bedarfsgerecht in Produktions-, Ausstellungs- oder Sozialbereiche angepasst werden, 24/7 Kundenbetreuung, Sonnenschutz an den Bürolichtbändern

Request estate

Property ID:	1011475
Property type:	Store/Production
Location:	Berlin
Public transportation:	Bus der Linie M32
Freeway:	A100
Useful area:	ca. 4.034,00 m²
Storage area:	ca. 2.689,00 m²
Total area:	ca. 4.034,00 m²
Construction year:	2020
Moving-in date:	ab sofort
Rent €/m²:	7,50 €
Tenant commission:	provisionsfrei
Energy certificate:	No energy certificate available/in progress.

Estrich
Ramp
Fire alarm system
Sun protection
heated

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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